建筑节地、建筑节材、建筑节能、建筑节水、室内环境五个方面是钢结构住房的五大优势，下面针对南京钢结构住房的节地、节能和节材三个方面来分析。首先是节地的优势，建筑节地的定义是在该建筑完成所有的使用功能的基础上能减少对土地资源的占用，在使用钢结构进行建筑的时候需要采用高层结构进行施工。现代建筑的发展演变使得它的造型设计变得尤为重要，特别是现代化的钢结构设计，要适应复杂多变的建筑屋面和造型要及其的谨慎，特别是对于那些部分造型跨度大及悬臂长度较大,且高层或超高层的屋面处风压较大的要求是极高的。多层钢结构厂房从字面上解释它的节能性应该就可以说的通了，多层就代表了它的占地面积是极少的，如果是两层它就节约了二分之一的土地，现在它是多层节约的资源大家是可想而知的，结构的板材具有较强的保温性，同时其刚度较强，面对大风天气，也不会受到太大的影响，现代的建造工艺也十分精妙，在钢结构仓库的屋面一般采用冷弯型构件组合而成。

在节能方面，主要分为两个方面一个是钢结构住房的建设阶段另一个是它的日常使用阶段，在建筑建设阶段能耗分为三个部分，分别是：建筑材料生产能耗、建筑材料运输能耗、建筑施工能耗。因后部的悬挑段主受力体系采用桁架结构，由柱位处设置两榀主桁架往后挑出,桁架高度2500,主桁架外挑段内设置两榀横向次桁架作为左右悬挑的受力构件,桁架根部高度2500。以加强屋面层前端的刚度。对于建筑中部的外挑处结合建筑的厚度进行设置,厚度较大处设置桁架,较小处采用梁悬挑,对于钢结构设计中这些细节是非常重要的，如果稍微有什么不对，会造成很大的麻烦，传统的屋面钢结构用的是以前老式的防水卷材材料，一般是纸胎油毡，用油毡做防水层时必须用建筑沥青作粘结，上铺沙石，用这个来做的话工程很复杂，它是三油二毡或四油三毡，这个做法的劳动强度很大，施工的技术也不容易掌握，还有就是在制备沥青的时候对环境的污染是很大的。